住宅ローン金利比較＠情報局

返済方法の変更

返済額・返済期間の変更

　ここでは、民間ローンならではの返済方法の変更について紹介していきます。民間ローンのなかには、返済をしている途中で金利などの条件はそのままで返済額や返済期間を変更することができるものがあります。

　まずひとつ目に、途中で返済額を変更できるローンがあります。返済期間中に自宅の増改築などによって、急にそのための資金が必要になってしまい、当初決めていた返済計画が狂ってしまったなどといった場合に利用することができます。

　資金繰りが苦しい時期に返済額を減らしていき、そして、減らした分をその後に予定されていた返済額に上乗せすることによって、残りの期間で返済していくというものです。

　もうひとつは、返済期間を短く変更できるというローンです。思っていたよりも資金に余裕ができた場合などに、少しでも早くローンを返済するために毎月の返済額を増やしていくといったものです。その結果として、ローンの期間を短くすることができます。

　しかし、金利情勢によっては定期貯金などの貯蓄のほうが有効に活用できるような場合もありますし、また、金融機関によっては、この返済期間変更が繰上返済として取り扱われているところもあります。

　返済額の変更、返済期間の変更と、いずれの場合も、変更するときには別途条件が定められていたり、または手数料がかかったりしますので、金融機関にちゃんと確認しておくことが大切です。

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